Oxfam recherche un(e) Responsable d’équipe gestion immobilière / domaine spécialisé transformation et aménagement de magasins en Allemagne.
Diese Aufgaben warten auf Sie:
Sie haben die fachliche und disziplinarische Leitung von derzeit drei Mitarbeiter*innen, die verantwortlich sind für die Ausstattung neuer Ladenflächen und die Instandhaltung bestehender Shops. Darüber hinaus sind Sie verantwortlich für das Budget des Fachbereiches sowie für das gesamte Mietvertrags-, Expansions- und Ausstattungsmanagement.
Immobilienmanagement
- Verhandlung und Abschluss von Gewerbemietverträgen für neue Shops;
- Verwaltung und Nachverhandlung von bestehenden Gewerbemietverträgen;
- Monitoring von Mietveränderungen sowie Nebenkostenabrechnungen;
- Durchsetzung mietvertraglich vereinbarter Pflichten;
- Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bei Mängeln;
- Suche geeigneter Ladenlokale und deren Bewertung nach Lage, Kosten- und Umsatzerwartung;
- Evaluation bestehender Shop-Standorte.
Umbau- und Einrichtungsmanagement
- Steuerung der Optimierung des bestehenden Einrichtungskonzeptes unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten;
- Sicherstellung der Einhaltung von Sicherheits-, Gesundheits- und Brandschutz;
- Steuerung von Verkehrssicherungspflichten;
- Kosten- und Projektmanagement.
Jahres- und Budgetplanung
- für Umbau-, Renovierungs- und Sondermaßnahmen in den 55 Shops;
- für Shop-Neueröffnungen auf Grundlage der Expansionsstrategie;
- für das Facility-Management der Oxfam-Geschäftsstelle Berlin.
Die Stelle erfordert die enge Zusammenarbeit mit dem Shop-Management-/Finanzteam und die Bereitschaft zu umfangreichen Reisetätigkeiten in ausgewählte Städte Deutschlands.
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaftslehre, (wünschenswert sind Kenntnisse des Immobilienmarktes und Immobilienrechts mit Schwerpunkt Vertragswesen) und/oder;
- Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann*frau, gern auch als Quereinsteiger*in;
- Mindestens 3-5 Jahre Berufserfahrung im vergleichbaren Arbeitsgebiet, Führungserfahrung;
- Kenntnisse zum Lesen von Bau- und Raumplänen und Austausch darüber mit den Fachkolleg*innen;
- Erfahrung in der Verhandlung und Ausgestaltung von Gewerbemietverträgen ;
- Zahlenverständnis und Erfahrung in der Aufstellung von Budgets;
- Gute Auffassungsgabe für komplexe Unternehmensprozesse ;
- Klare Kommunikation an Schnittstellen;
- Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint);
- Sehr gute Deutschkenntnisse;
- Teamfähigkeit und Humor;
- Identifikation mit den Zielen und Werten von Oxfam.
Worauf Sie sich freuen können:
- Eine sinnstiftende Arbeit im Umfeld einer internationalen Nothilfe- und Entwicklungsorganisation für eine gerechte Welt ohne Armut;
- Die Zusammenarbeit mit Expert*innen in hoch engagierten Teams;
- Eine angemessene Vergütung gemäß Oxfam-Gehaltsstruktur. Die Stelle ist nach Oxfam-Gehaltsstruktur in die Gehaltsgruppe 15 eingruppiert. Nähere Informationen dazu finden Sie hier
- 30 Tage Urlaub;
- Familienfreundliche Regelungen bei kranken Kindern (Übernahme 10 Kind krank Tage im Jahr);
- Eine komplett arbeitgeberfinanzierte Altersvorsorge (9%);
- Mobiles Arbeiten und familienfreundliche Arbeitszeitmodelle;
- Eine zentral gelegene Geschäftsstelle mit guter Anbindung an den ÖPNV;
- Großartige Kolleg*innen mit Herzblut.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung mit Anschreiben, Lebenslauf, Zeugnissen (zusammengefasst in einer PDF-Datei) sowie unter Angabe Ihres Gehaltswunsches über unser Online-Bewerbungsformular zu.
Einsendeschluss ist der 9 Juli 2023.
Für Rückfragen steht Ihnen unser Team HR & Organisation per E-Mail [email protected] gerne zur Verfügung.